Quelles sont les conséquences d'une mauvaise performance énergétique ?

Une mauvaise performance énergétique des bâtiments peut avoir des conséquences désastreuses sur l'environnement et la qualité de vie des occupants.

Alors que la sensibilisation à l'urgence climatique s'accroît, il est essentiel de comprendre les effets néfastes d'une consommation d'énergie excessive et inefficace.

Dans cet article, nous explorerons les conséquences de cette mauvaise performance énergétique et les raisons impérieuses de prendre des mesures pour améliorer l'efficacité énergétique de nos bâtiments.

•  Impact sur l'Environnement :

Une mauvaise performance énergétique entraîne une consommation excessive d'énergie, principalement provenant de sources non renouvelables telles que le charbon, le pétrole et le gaz. Cela conduit à une augmentation des émissions de gaz à effet de serre, notamment de dioxyde de carbone (CO2), qui contribue directement au changement climatique. L'accumulation de ces gaz dans l'atmosphère entraîne le réchauffement de la planète, entraînant des phénomènes climatiques extrêmes, la fonte des glaciers et la montée du niveau des océans.

• Augmentation des Coûts Énergétiques :

Une mauvaise performance énergétique se traduit généralement par des factures énergétiques élevées. Les bâtiments inefficaces épuisent plus d'énergie pour le chauffage, la climatisation, l'éclairage et d'autres besoins, ce qui entraîne des coûts financiers importants pour les occupants. Ces dépenses énergétiques excessives pèsent également sur les budgets des ménages, en particulier pour les foyers à faibles revenus, qui peuvent se retrouver en situation de précarité énergétique.

• Confort Intérieur Inadéquat :

Les bâtiments présentant une mauvaise performance énergétique peuvent avoir des problèmes de régulation thermique. Une isolation insuffisante, des fuites d'air et des systèmes de chauffage ou de climatisation défaillants entraînent des variations de température et un inconfort intérieur pour les occupants. Ces conditions inconfortables peuvent avoir des conséquences néfastes sur la santé et le bien-être des personnes, en particulier pour les plus vulnérables, comme les personnes âgées, les enfants et les personnes malades.

• Perte de Valeur Immobilière :

Les bâtiments à mauvaise performance énergétique peuvent perdre de la valeur sur le marché immobilier. Avec une prise de conscience croissante de l'importance de l'efficacité énergétique, les acheteurs et les locataires recherchent de plus en plus des logements économes en énergie et respectueux de l'environnement. Les propriétés peu performantes peuvent ainsi se retrouver moins attractives pour les futurs acquéreurs, entraînant une baisse de leur valeur immobilière.

• Contribuer à la Précarité Énergétique :

La mauvaise performance énergétique des logements est souvent associée à la précarité énergétique, où les ménages rencontrent des difficultés à payer leurs factures d'énergie et à maintenir une température confortable dans leur logement. Cela peut entraîner des situations de vie difficiles, notamment des problèmes de santé liés au froid ou à la chaleur excessive, et avoir des conséquences sociales et économiques négatives pour ces foyers.

•      Baisse des revenus :

1.       À compter d’août 2022 : interdiction d’augmenter le loyer des passoires énergétiques (logement classés F et G) pour tous les contrats de location conclus, renouvelés ou tacitement reconduit et interdictions de réviser le loyer des contrats en cours. 

2.       À compter de janvier 2023 : interdiction à la location des logements les plus énergivores de la classe G. le niveau de performance énergétique minimal pour qu’un logement soit considéré comme décent sera fixé à 450 kWh d’énergie finale / m2 / an. Elle viendra compléter les critères de décence déjà appliqués.

3.       2025 : interdiction au locataire de tous les logements classés G, qui ne seront plus considérés comme décents.  

4.       2028 : Interdiction à la location de tous les logements classés F, qui ne seront plus considérés comme décents. 

5.       2034 : interdiction à la location de tous les logements classés E, qui ne seront plus considérés comme décents.  

Il serait judicieux de commencer les démarches des rénovations énergétiques dès à présent. 

La mauvaise performance énergétique des bâtiments à des conséquences profondes et néfastes sur l'environnement, la qualité de vie des occupants, les coûts énergétiques et la valeur immobilière. Face à l'urgence climatique et aux enjeux liés à la consommation d'énergie, il est impératif de prendre des mesures pour améliorer l'efficacité énergétique de nos bâtiments. Des rénovations écologiques, l'adoption de pratiques respectueuses de l'environnement et l'utilisation de sources d'énergie renouvelable sont des moyens essentiels pour réduire notre empreinte énergétique et créer un avenir plus durable pour notre planète. En agissant dès maintenant, nous pouvons préserver notre environnement, améliorer notre qualité de vie et créer un monde meilleur pour les générations futures.