Quelle superficie pour mon bien ?
Déterminer le nombre de mètres carrés est une étape importante durant la recherche d’un bien immobilier.
Nous serons amenés à choisir la localisation du bien ou encore la taille de la maison.
Cela nécessite de prendre en compte deux critères :
- Les caractéristiques :
- La superficie du bien en fait partie, on ne va acheter un appartement de 30 m2 pour 3 personnes et 1 chien.
Ainsi, on peut déterminer le nombre de pièces avec les futurs occupants, les rénovations dans les pièces que vous souhaitez et fixer le type de bien.
- Rechercher des biens selon votre financement, éviter de perdre du temps à rechercher des maisons hors budget.
- Faite appel à un professionnel pour valider votre projet, il pourra vous suivre durant les travaux.
- Déterminez en avance la localisation et le prix au mètre carré, un appartement en centre-ville sera plus petit qu’une maison dans la campagne.
Il ne faut pas oublier qu’une maison à besoin d’un entretien régulier avec la plomberie, cas de sinistres, les coups de peinture et de rafraîchissement, l’entretien de la piscine et du jardin.
La mise en place d’un budget et un investissement personnel est primordiale.
II. Comprendre vos besoins :
- Visiter quelques maisons en amont pour connaître votre bien immobilier idéal, avoir des inspirations déco et travaux pour votre maison.
- Répartir un budget pour chaque pièce que vous désirez rénover, cela permet de ne pas avoir de mauvaises surprises sur le montant des rénovations et fixer des limites.
- La localisation, le prix du mètre carré sera différent selon le secteur, il est préférable de connaître la taille de la maison et de comparer avec plusieurs biens, cela peut déterminer la valeur de la maison.
