Qu'est-ce que le Home staging ?

Envie de vendre rapidement votre bien et au meilleur prix, mais vous rencontrez des difficultés ? Le home staging peut être la solution.

Cette méthode est indispensable pour conclure une vente et améliorer l’expérience client, en plus adapter à tous les types de biens : avec ou sans rénovation, pour les maisons ou les studios, et même pour les biens anciens

Le home staging c’est quoi ?

Le home staging est tout simplement un moyen de vendre votre bien, par moments appelés marketing immobilier, c'est méthode importée des États-Unis, c’est une « mise en scène » d’un intérieur qui permet de valoriser en aménageant les pièces de l’appartement, mettre en avant la luminosité et l’espace et ainsi montrer les points forts du logement.

À savoir : le home staging visuel commence à faire son apparition, souvent utiliser pour les biens qui nécessitent des travaux

Qui ? À quel prix ?

Faire appel à des agences de home stagingn ou à des indépendants, certaines agences immobilières peuvent vous proposer des services de home staging

Difficile de connaître les tarifs, car intègre plusieurs prestations personnalisées, mais pour une opération home stating compter en moyenne entre 1% et 4% du prix de vente.

Objectif ?

Le home staging est souvent utilisé pour vendre votre bien immobilier, cela permet de l’embellir. Et a pour finalité de créer le « coup de cœur » et de vendre, mais également utiliser pour louer rapidement. Ça permet aux potentiels acheteurs de se visualiser et à se projeter.

Pour ce qui est du vendeur, cela lui permet de vendre dans la meilleure condition, c’est-à-dire rapidement et au meilleur prix, l’acheteur conquit se verra facilement réduire sa marge de négociation. Le potentiel de la maison peut même parfois augmenter le prix du bien.

L’objectif est de dépersonnaliser pour plaire au maximum de personnes, tous en dynamisant la commercialisation du bien et augmente l’attractivité de l’annonce.

Quelques conseils pour un home staging réussi :

• Dépersonnaliser le bien : oublier les photos de famille 
• Faire du rangement : avoir un espace propre est toujours mieux accueilli.
• Décorer votre intérieur : une décoration simple peut rendre chaleureuse la pièce.
• Valoriser les pièces importantes : le salon et la chambre ou encore la cuisine